Co obnáší „pokolaudační“ úklid?
07.02.2009
Stavba domu či jen jeho rekonstrukce je náročná a vyžaduje určitou úroveň odborných znalostí. Ať už se jedná o výstavbu domu na klíč nebo stavbu domu prováděnou dodavatelským způsobem, dostanou se stavebníci posléze do stádia, kdy bude třeba řešit kolaudační úklid. Je to vlastně úklid na čisto před předáním do užívání.
Komplexní úklidové práce po stavbě a rekonstrukci budovy, případně prostorů k nim náležících se vztahují na domy, byty, administrativní prostory, haly i jiné komerční prostory před předáním do užívání. Takový úklid zajišťují firmám i domácnostem speciální úklidové firmy. Je více než žádoucí a obezřetné kolaudační úklidy svěřit profesionálním společnostem a nepouštět se do nich svépomocí.
Kolaudační úklidy se většinou provádějí ve třech fázích, které zahrnují úklidové práce po stavbě či stavebních úpravách. První fáze znamená hrubý úklid stavby pro potřeby stavebníka sloužící k odhalení skrytých závad díla. Druhá fáze se zaměřuje na čistý úklid prostor při předání díla investorovi. Třetí fáze se zabývá závěrečným čistým úklidem před vlastním nastěhováním a předáním předmětných prostor k užívání majitelům stavby. Stavební úklid se dá také rozfázovat na průběžný stavební úklid, odvoz stavebních odpadů, hrubý úklid předkolaudační a čistý úklid před předáním.
Od podlahy po strop
Postup úklidových prací se liší podle toho, zda se jedná o soukromý rodinný domek nebo o průmyslový objekt. Pak se například mytí oken a rámů, venkovních i vnitřních parapetů, rázem rozšiřuje o mytí fasád vnitřních i venkovních, a mytí prosklených ploch a stěn třeba pomocí horolezecké techniky. V obou případech však bude zahrnovat odstraňování samolepících ochran z rámů oken a čištění balkónových prostorů a teras.
Generální úklid bude čekat na veškeré sociální zařízení. Očista se bude týkat zábradlí, schodů a dveří včetně zárubní. Bez mytí a čištění se neobejdou topná a osvětlovací tělesa, rozvodné skříně a elektrické zásuvky. Úklid se vztahuje na zametání a mytí podlahových krytin, případně strojní čištění podlah nebo čištění koberců extrakční cestou v kancelářských prostorách administrativních budov. Nelze opomenout očistu stropních podhledů a případné mytí a leštění jiného prostorového vybavení nebo vysátí prachu průmyslovými vysavači, případně jiný úklid, který vyžaduje zvláštní charakteristika objektu, třeba úklid venkovních prostor. Speciální nárazové práce obsahují například zabezpečení úklidu a likvidace stavebního odpadu nebo jednorázové intenzivní čištění po rekonstrukcích.
Kam se obrátit
Kromě úklidových agentur se specializací na stavby a kolaudace se profesionálním úklidovým servisem zabývají také doplňkově správy a údržby nemovitostí. Firmy a společnosti zaměřené na tento obor činnosti pamatují i na nejmodernější úklidovou techniku a ekologicky nezávadné čisticí prostředky a pomůcky. Úklidové čety vybavené speciální technikou zvládnou zakázky státních organizací, obchodních společností i soukromých zákazníků. Na úklidové práce používají nezávadné čisticí prostředky zahraniční nebo tuzemské výroby. Všechny používané výrobky musejí být schváleny Hlavním hygienikem ČR nebo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Na kolik přijde kolaudační úklid?
Ceníky profesionálních úklidových služeb jsou hodně různorodé. Některé své ceny kalkulují podle jednotky času = hodina, některé mají sazby na metr čtvereční uklizené plochy. V cenách jsou zahrnuty náklady na čisticí, případně dezinfekční prostředky. Cena bývá závislá od velikosti uklízených prostor, množství a četnosti prováděných prací (např. cenové rozpětí od 8,50 Kč/m2/měsíc. Ceníky některých agentur jsou detailní, některé obsahují jen základní informace s dodatkem, že výše ceny je smluvní podle konkrétní zakázky.
Například orientační ceny úklidové firmy (www.alion.cz) se pohybují od 120 do 160 korun za hodinu mimořádného úklidu po rekonstrukcích. Částka je pohyblivá od konečného součtu prací - do 10 hodin zaplatíte 160 Kč/hod. Kč, pokud se rozsah úklidových prací bude pohybovat v rozmezí 10 - 40 hodin zaplatíte 140 Kč/hod., a bude-li váš kolaudační úklid přesahovat 40 hodin, zaplatíte za hodinu jen 120 korun. Jiný ceník komplexních úklidových prací najdete například zde: http://www.uklidovyservispb.cz/index.php?odkaz=cenik,
http://www.uklidmleziva.cz/cenik.htm,
http://ciste.kvalitne.cz/cenik-uklidu,
http://www.topclean.cz/cenik_j.html.
Stojí za to, cenovým relacím úklidových firem pomocí internetu věnovat čas a porovnávat. Určitě záleží na lokalitě, vzdálenosti, čisticích pomůckách a rozsahu prací, kterým se úklidová firma věnuje. Vyplatí se předem se s agenturou seznámit, případně dejte na doporučení známých, kteří už nějaké zkušenosti mají, mohou vám předat zajímavé informace.
Autor: Alexandra Rohanová
Články s podobnou tématikou
Rady, které nestárnou - V. díl - Malujeme a natíráme
Klasické i moderní metody úklidu prachu
Prachový mop – pomocník nebo nepřítel?
Není hadr jako hadr
Průmyslový vysavač pro domácnost
Čištění koberců
Hledáte „paní na úklid“?
Článek byl zobrazen 10689 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
Další články na téma Úklid, údržba a čištění
Vysavače s vodní filtrací Vitek
V roce 2010 měla značka Vitek desáté výročí na českém trhu. Po celou dobu Vitek nabízí technologie, které nejlépe vyhovují potřebám a zájmům zákazníků. Nabízí techniku, která si klade za cíl přinést do života pohodlí, teplo a radost. Značka VITEK je dnes jedna z nejznámějších značek na světě a aktivně se rozvíjí i mimo naši zemi.
Dokonalý úklid i v těžko přístupných místech s rotačním třásňovým mopem Vileda TURBO
Udržet čistou podlahu s minimem námahy a bez použití chemie není tak složité, jak by se možná zdálo. Rotační mop Vileda TURBO se díky svému unikátnímu tvaru dostane i do těžko přístupných rohů a koutů. Třásně z mikrovlákna přitom dokonale vyčistí podlahu a odstraní až 99% bakterií a virů.
Bezsáčkové neboli cyklonové vysavače – stabilní výkon i možnost mokrého vysávání
Kromě sáčkových vysavačů najdeme na trhu i širokou nabídku bezsáčkových vysavačů, a to jak ve verzi na baterie, tak i ty šňůrové. Hlavní výhodou cyklonových vysavačů je jejich stabilní sací výkon a provoz bez nakupování sáčků. Pozor ale na kvalitu zpracování a pravidelnou údržbu.
Snadný a účinný úklid s mopem Easy Wring Ultramat
Jaro je tradičně obdobím, když se příroda probouzí po zimě, venku se zelená tráva, všechno pučí a ptáci vesele zpívají. I my máme daleko více energie a s chutí a vervou se pouštíme do úklidu, úprav a renovací interiéru. Aby byl právě úklid co nejjednodušší, měli bychom se vybavit těmi nejlepšími pomocníky – kvalitními mopy a hadříky.
Kvatitní sáčky do vysavače zefektivní úklid
Při pořizování nového vysavače jste se nejdříve museli rozhodnout, jaký vlastně chcete, jestli sáčkový, bezsáčkový, vodní nebo třeba multifunkční. Jestliže jste si nakonec vybrali ten sáčkový, musíte teď nejspíš řešit otázku, jaký sáček je do něj nejlepší. Papírový, látkový nebo z mikrovlákna? A jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?
Byl jednou jeden vysavač
Proč vysáváme podlahy, koberce, čalouněný nábytek i ostatní součásti interiéru je jasné - abychom odstranili prach a drobné nečistoty, a odstranili tak i nejrůznější alergeny. Dnes už snad nikoho nenapadne přemýšlet nad tím, jak a kdy vysavač vznikl, stejně jako neuvažujeme nad tím, kdy vznikla lžíce, kterou právě držíme v ruce.
Jak správně udržovat a čistit koberce
Jestliže chceme, aby naše koberce měly co nejdelší životnost a vypadaly stále jako nové, musíme jim věnovat potřebnou péči. Správná pravidelná údržba a vhodné čištění je základem toho, aby nám koberce dělaly doma radost po dlouhou dobu. Udrží si tak svůj vzhled, funkčnost i své specifické užitné vlastnosti.
Potřebujete pomocníka pro úklid podlah? Jmenuje se Ultramax.
Setřít podlahu jedním tahem, pokud možno bez zbytečné námahy a namáčení rukou je snem každé hospodyňky. Zvláště v domácnosti s malými dětmi nebo domácími mazlíčky je úklid podlahy téměř dennodenní činností. Zjednodušit si práci můžete výběrem vhodných pomocníků – mopů a kbelíků.