Nejčastější investice malých investorů? Pozemek s vlastní zahradou
11.07.2022
Inflace v posledních měsících raketově stoupá. Během letošního dubna dosáhla meziročně neuvěřitelných 14,2 % oproti stejnému měsíci v loňském roce. Stále více lidí tak dospělo k názoru, že peníze na spořicích účtech s úrokem nižším, než je míra inflace, se postupně vypaří. Kam ale investovat vlastní kapitál?
Při investování jde o jediné – vydělat co nejvíce peněz s co nejnižším rizikem. Alespoň takto nad nimi přemýšlejí velcí investoři. Málokdo nad sebou ale uvažuje jako nad investorem, a proto řada lidí neřeší možný zisk, ale co nejnižší ztrátu.
1. Zahrada jako investice
Jedním ze způsobů nízkorizikové investice je pořízení nemovitosti. Sem patří dům, byt nebo pozemek s vlastní zahradou. Právě poslední ze zmiňovaných přitom patří k nejčastějším investicím drobných investorů.
Lidé si pozemky nepořizují, aby jim vydělávaly peníze. Jejich hlavní motivací je uložení peněz do instrumentu s nízkou volatilitou. Nedochází tedy k výkyvům v jejich hodnotě a cena pomalu roste.
2. Půda není nevyčerpatelná
Za pozvolný růst cen pozemků může poměr nabídky a poptávky. Pozemků je omezené množství a poptávka po nich převyšuje nabídku. Díky tomu cena půdy pozvolna roste – navíc ji ovlivňují i další faktory jako:
- velikost pozemku,
- lokalita,
- možnost parkování,
- dostupnost veřejné dopravy,
- zastavení a sousedství.
Cenu pozemku navíc ovlivníte i vy sami. Úpravu zahrady dnes zvládnete svépomocí. Půjčovna zahradní techniky je prakticky na každém rohu a srovnáním zeminy nebo zatravněním zvýšíte hodnotu zahrady o několik procent.
3. Úpravy s rozumem
Ne všechny úpravy zahrady jsou ale vhodné. Před jejich vykonáním se poraďte se zahradním architektem nebo realitním makléřem. To platí zejména v případě, že máte s pozemkem další záměr a plánujete jeho pronájem nebo prodej po skončení ekonomické krize.
Vyhněte se například stavebním úpravám – stavba zahradního domku nebo pergoly představuje riziko. Zájemci o pozemek často vidí stavbu na zahradě jako problematickou z důvodu údržby nebo odlišného vkusu.
Co naopak zvažte jsou terénní úpravy a srovnání pozemku. Půjčovna minibagrů vám pronajme drobné rypadlo s dumperem, a vy si tak s terénními nerovnostmi poradíte sami. Díky možnostem těžké techniky zvládnete i bagrování kamenité půdy a přitom investujete pouze do samotného pronájmu.
4. Investice bez rizika neexistuje
Všichni zkušení investoři vědí, že neexistuje nic jako investice bez rizika. Proto k nákupu do zahrady přistupujte opatrně i přesto, že možnost pádu investice není vysoká.
S pozemky se pojí především problém jejich nepřenositelnosti a jedinečnosti. Případy, kdy neopatrní investoři pořídí pozemek v průmyslové zóně a následně se hádají s okolními firmami, nejsou žádnou výjimkou.
S možným záměrem majitelům okolních pozemků vám pomůže územní plán. Jedná se o dokument, ve kterém najdete stavební záměry. Odbor místního rozvoje a stavební úřad v dané obci vám navíc může poskytnout informace o možných stavebních úpravách z vaší strany.
5. Diverzifikujte vlastní kapitál
Rozdělení vlastního kapitálu se v budoucnosti dotkne velkého množství populace. Spořící účty se vyplácí stále méně, a tak stále více domácností hledá nízkorizikové uložení peněz.
Možnost investice do vlastního pozemku otevře několik způsobů dalších zisků. Jednou z nich je pronájem, můžete ale pěstovat také vlastní zeleninu a snížít náklady na potraviny. Díky tomu dosáhnete stabilních příjmů a zhodnotíte vlastní finance.
Článek byl zobrazen 3250 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
Další články na téma Zahrada
![Podzimní úklid zahrady a terasy Podzimní úklid zahrady a terasy](/images/clanky/ikony/3506_podzimni-uklid-zahrady-terasy-ikona.jpg)
Podzimní úklid zahrady a terasy
Zbavit zahradu všudypřítomného listí a upadaných větví nemusí být zas až taková dřina. Stačí mít na to tu správnou výbavu. Dnes již existují sekačky co zároveň i vysávají, nebo třeba hrábě, které šetří záda. Díky nim a mnohým dalším mechanickým pomocníkům už nebude podzimní úklid vaší zahrady a dalších venkovních prostor tak náročný.
![Domácí bylinková zahrádka je dobrá nejen k jídlu Domácí bylinková zahrádka je dobrá nejen k jídlu](/images/clanky/ikony/3871_bylinky-ikona.jpg)
Domácí bylinková zahrádka je dobrá nejen k jídlu
Čerstvé bylinky jsou rozhodně více aromatické a příjemnější, než bylinky sušené. Ať už bylinky používáte k vaření, vaříte si bylinkové čaje, nebo z nich připravujete léčivé nálevy, nemusíte je shánět v obchodech a na tržištích. Bylinky jsou krásné, voňavé a navíc užitečné, tak proč si nepořídit rovnou bylinkovou zahrádku?
![Vrhněte se na uspořádání vaší zahrady hned z jara Vrhněte se na uspořádání vaší zahrady hned z jara](/images/clanky/ikony/5709_plechovy-zahradni-domek-ikona.jpg)
Vrhněte se na uspořádání vaší zahrady hned z jara
Také se celý podzim a zimu těšíte na krásné počasí a na to, jak se vrhnete do zvelebování vaší zahrady? Co tedy začít s kvalitním zahradním domkem, který schová veškeré zahradní náčiní, nářadí nebo techniku? Díky zahradnímu domu bude vaše zahrada vypadat o mnoho úhledněji.
![Slivovice a calvados – jak připravit kvas na domácí pálenku Slivovice a calvados – jak připravit kvas na domácí pálenku](/images/clanky/ikony/svestky-kvas-ikona-mala.jpg)
Slivovice a calvados – jak připravit kvas na domácí pálenku
Podzim je tady a s ním doba dozrávání švestek a jablek. Mezi nejoblíbenější formy zpracování tohoto ovoce patří v našich končinách destilace, tedy proměna ovoce v pálenku. Jak ale ovoce správně zpracovat, aby s něj na konci procesu byl kvalitní destilát?
![Liatris spicata neboli Šuškarda klasnatá – nenáročná květina kvetoucí celé léto Liatris spicata neboli Šuškarda klasnatá – nenáročná květina kvetoucí celé léto](/images/clanky/ikony/3774_suskarda-klasnata-ikona.jpg)
Liatris spicata neboli Šuškarda klasnatá – nenáročná květina kvetoucí celé léto
Pokud hledáte odolnou a nenáročnou rostlinu pro vaši zahradu, která bude zároveň její nevšední ozdobou, pořiďte si šuškardu klasnatou. Tato rostlina je velice zajímavá svým tvarem a získá si vás také barvou. Tvoří ji třásnité fialové klasy, které kvetou v průběhu celého léta. Často se šuškardě říká také shorakvět, protože se její květy otevírají netradičně odshora dolů.
![Šikovné geotextilie a folie pro vaši zahradu Šikovné geotextilie a folie pro vaši zahradu](/images/clanky/ikony/geotextilie-ikona.jpg)
Šikovné geotextilie a folie pro vaši zahradu
Patříte-li mezi nadšené zahrádkáře, pak jste docela jistě s velkým očekáváním vyhlíželi první slunečné a hlavně teplé dny a těšili se na to, až se budete moci vrhnout na práci na zahrádce. A jak už to tak vypadá, jaro konečně převzalo definitivně vládu nad zimou a my se můžeme s chutí pustit do pěstování.
![Čím topit v udírně – dřevem nebo dřevěnou štěpkou Čím topit v udírně – dřevem nebo dřevěnou štěpkou](/images/clanky/ikony/5085_vladeko-cim-topit-ikona.jpg)
Čím topit v udírně – dřevem nebo dřevěnou štěpkou
O tom, čím topit v udírně, rozhoduje především typ udírny. Ne každá udírna je stavěná na topení kusovým dřevem a je dobré znát klady i zápory té či oné varianty už při výběru udírny.
![Jaro na zahradě - začněte co nejdříve a zahrada vás odmění bohatou úrodou Jaro na zahradě - začněte co nejdříve a zahrada vás odmění bohatou úrodou](/images/clanky/ikony/5465_ventura-venkov-jaro21-ikona.jpg)
Jaro na zahradě - začněte co nejdříve a zahrada vás odmění bohatou úrodou
Podle pranostik se říká: březen, za kamna vlezem, duben, ještě tam budem. Teploty v jarních měsících mohou být sice jako na houpačce a padat stále ještě k nule, zahrádkářům by však žádné rčení nemělo stát v cestě. Už nyní je třeba pomyslná kamna nechat daleko za sebou a pustit se do zahrady, která volá po pozornosti.