Nejčastější investice malých investorů? Pozemek s vlastní zahradou
11.07.2022
Inflace v posledních měsících raketově stoupá. Během letošního dubna dosáhla meziročně neuvěřitelných 14,2 % oproti stejnému měsíci v loňském roce. Stále více lidí tak dospělo k názoru, že peníze na spořicích účtech s úrokem nižším, než je míra inflace, se postupně vypaří. Kam ale investovat vlastní kapitál?
Při investování jde o jediné – vydělat co nejvíce peněz s co nejnižším rizikem. Alespoň takto nad nimi přemýšlejí velcí investoři. Málokdo nad sebou ale uvažuje jako nad investorem, a proto řada lidí neřeší možný zisk, ale co nejnižší ztrátu.
1. Zahrada jako investice
Jedním ze způsobů nízkorizikové investice je pořízení nemovitosti. Sem patří dům, byt nebo pozemek s vlastní zahradou. Právě poslední ze zmiňovaných přitom patří k nejčastějším investicím drobných investorů.
Lidé si pozemky nepořizují, aby jim vydělávaly peníze. Jejich hlavní motivací je uložení peněz do instrumentu s nízkou volatilitou. Nedochází tedy k výkyvům v jejich hodnotě a cena pomalu roste.
2. Půda není nevyčerpatelná
Za pozvolný růst cen pozemků může poměr nabídky a poptávky. Pozemků je omezené množství a poptávka po nich převyšuje nabídku. Díky tomu cena půdy pozvolna roste – navíc ji ovlivňují i další faktory jako:
- velikost pozemku,
- lokalita,
- možnost parkování,
- dostupnost veřejné dopravy,
- zastavení a sousedství.
Cenu pozemku navíc ovlivníte i vy sami. Úpravu zahrady dnes zvládnete svépomocí. Půjčovna zahradní techniky je prakticky na každém rohu a srovnáním zeminy nebo zatravněním zvýšíte hodnotu zahrady o několik procent.
3. Úpravy s rozumem
Ne všechny úpravy zahrady jsou ale vhodné. Před jejich vykonáním se poraďte se zahradním architektem nebo realitním makléřem. To platí zejména v případě, že máte s pozemkem další záměr a plánujete jeho pronájem nebo prodej po skončení ekonomické krize.
Vyhněte se například stavebním úpravám – stavba zahradního domku nebo pergoly představuje riziko. Zájemci o pozemek často vidí stavbu na zahradě jako problematickou z důvodu údržby nebo odlišného vkusu.
Co naopak zvažte jsou terénní úpravy a srovnání pozemku. Půjčovna minibagrů vám pronajme drobné rypadlo s dumperem, a vy si tak s terénními nerovnostmi poradíte sami. Díky možnostem těžké techniky zvládnete i bagrování kamenité půdy a přitom investujete pouze do samotného pronájmu.
4. Investice bez rizika neexistuje
Všichni zkušení investoři vědí, že neexistuje nic jako investice bez rizika. Proto k nákupu do zahrady přistupujte opatrně i přesto, že možnost pádu investice není vysoká.
S pozemky se pojí především problém jejich nepřenositelnosti a jedinečnosti. Případy, kdy neopatrní investoři pořídí pozemek v průmyslové zóně a následně se hádají s okolními firmami, nejsou žádnou výjimkou.
S možným záměrem majitelům okolních pozemků vám pomůže územní plán. Jedná se o dokument, ve kterém najdete stavební záměry. Odbor místního rozvoje a stavební úřad v dané obci vám navíc může poskytnout informace o možných stavebních úpravách z vaší strany.
5. Diverzifikujte vlastní kapitál
Rozdělení vlastního kapitálu se v budoucnosti dotkne velkého množství populace. Spořící účty se vyplácí stále méně, a tak stále více domácností hledá nízkorizikové uložení peněz.
Možnost investice do vlastního pozemku otevře několik způsobů dalších zisků. Jednou z nich je pronájem, můžete ale pěstovat také vlastní zeleninu a snížít náklady na potraviny. Díky tomu dosáhnete stabilních příjmů a zhodnotíte vlastní finance.
Článek byl zobrazen 3278 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.
Další články na téma Zahrada
Co bychom měli udělat v lednu na zahradě?
K zimě patří chumelenice a mráz, ale i romantika zahradních scenérií s perličkami namrzlých kapiček na větévkách a ojíněnými trsy okrasných trav. A i když se nám z tepla ven nechce, měli bychom se na zahrádku občas zajít podívat. Trochu pohybu neuškodí a za pěkného slunečného dne jde práce lépe od ruky.
Zahrada plná pivoněk
Kdo ze zahradníků by neznal pivoňky… Stávají se stále oblíbenější okrasou našich zahrad pro své okouzlující barevné květy a nenáročnou péči.
Výhody a nevýhody zatravňovací dlažby a tvárnic
Zatravňovací tvárnice, někdy nazývané také jako vegetační tvárnice, jsou vynikajícím řešením pro zpevnění zatěžované plochy pozemku s ohledem na zachování rostoucí zeleně. Tráva prorůstá skrz tvárnice, takže je zachována jak nosná funkce dlažby, tak zelená tvář pozemku.
Únor na zahradě
Co nám letošní druhý měsíc přinese? Meteorologové předpovídají horší počasí než v lednu a můžeme prý očekávat i sněhovou nadílku. Protáhnout tělo na zdravém vzduchu nám jen prospěje a práce na zahradě se najde dost, i když se půda ještě neprobrala ze zimního spánku.
Solární zavlažování, fontány a potůčky
Voda je nedílným prvkem zahrad už od pradávna. Vodu v zahradě využijete nejen pro zalévání a zavlažování, vodní prvek v podobě jezírka, fontány nebo potůčku je vítaným zpestřením a také relaxační zónou. Velmi snadno si můžete vytvořit potůček nebo fontánu pomocí solární energie, stejně tak zavlažovací systém na solární pohon.
Dovezli jste si z dovolené kaktus? Jak o něj pečovat?
Dovolená se letos vydařila, a tak bychom si chtěli kousek exotické přírody, kterou jsme objevovali při toulkách po cizích krajích, vytvořit také doma. Věděli jste, že kaktusy jsou považovány za energetické rostliny a mají pozitivní vliv na klima v místnosti? Nebo že některé kaktusy, například Aloe Vera, jsou jedlé a mají blahodárné účinky na lidské zdraví? Neváhejte a začnete pěstovat kaktusy také ve Vašem obýváku.
Domácí bylinková zahrádka je dobrá nejen k jídlu
Čerstvé bylinky jsou rozhodně více aromatické a příjemnější, než bylinky sušené. Ať už bylinky používáte k vaření, vaříte si bylinkové čaje, nebo z nich připravujete léčivé nálevy, nemusíte je shánět v obchodech a na tržištích. Bylinky jsou krásné, voňavé a navíc užitečné, tak proč si nepořídit rovnou bylinkovou zahrádku?
CSB NATURBLOK – stavba za každého počasí
Máte rádi přírodní materiály a láká vás použití kamene na zahradě, ale vzhledem k jeho vysoké ceně od svých představ upouštíte? Díky revolučnímu systému CSB – NATURBLOK můžete konečně popustit uzdu své fantazii a zrealizovat po čem sníte. Je totiž nesrovnatelně levnější než stavba z přírodního kamene a výsledný efekt je přitom takřka k nerozeznání! Navíc je práce s CSB Naturblok možná za každého počasí, tedy i zimě.