Nejčastější investice malých investorů? Pozemek s vlastní zahradou
11.07.2022
Inflace v posledních měsících raketově stoupá. Během letošního dubna dosáhla meziročně neuvěřitelných 14,2 % oproti stejnému měsíci v loňském roce. Stále více lidí tak dospělo k názoru, že peníze na spořicích účtech s úrokem nižším, než je míra inflace, se postupně vypaří. Kam ale investovat vlastní kapitál?
Při investování jde o jediné – vydělat co nejvíce peněz s co nejnižším rizikem. Alespoň takto nad nimi přemýšlejí velcí investoři. Málokdo nad sebou ale uvažuje jako nad investorem, a proto řada lidí neřeší možný zisk, ale co nejnižší ztrátu.
1. Zahrada jako investice
Jedním ze způsobů nízkorizikové investice je pořízení nemovitosti. Sem patří dům, byt nebo pozemek s vlastní zahradou. Právě poslední ze zmiňovaných přitom patří k nejčastějším investicím drobných investorů.
Lidé si pozemky nepořizují, aby jim vydělávaly peníze. Jejich hlavní motivací je uložení peněz do instrumentu s nízkou volatilitou. Nedochází tedy k výkyvům v jejich hodnotě a cena pomalu roste.
2. Půda není nevyčerpatelná
Za pozvolný růst cen pozemků může poměr nabídky a poptávky. Pozemků je omezené množství a poptávka po nich převyšuje nabídku. Díky tomu cena půdy pozvolna roste – navíc ji ovlivňují i další faktory jako:
- velikost pozemku,
- lokalita,
- možnost parkování,
- dostupnost veřejné dopravy,
- zastavení a sousedství.
Cenu pozemku navíc ovlivníte i vy sami. Úpravu zahrady dnes zvládnete svépomocí. Půjčovna zahradní techniky je prakticky na každém rohu a srovnáním zeminy nebo zatravněním zvýšíte hodnotu zahrady o několik procent.
3. Úpravy s rozumem
Ne všechny úpravy zahrady jsou ale vhodné. Před jejich vykonáním se poraďte se zahradním architektem nebo realitním makléřem. To platí zejména v případě, že máte s pozemkem další záměr a plánujete jeho pronájem nebo prodej po skončení ekonomické krize.
Vyhněte se například stavebním úpravám – stavba zahradního domku nebo pergoly představuje riziko. Zájemci o pozemek často vidí stavbu na zahradě jako problematickou z důvodu údržby nebo odlišného vkusu.
Co naopak zvažte jsou terénní úpravy a srovnání pozemku. Půjčovna minibagrů vám pronajme drobné rypadlo s dumperem, a vy si tak s terénními nerovnostmi poradíte sami. Díky možnostem těžké techniky zvládnete i bagrování kamenité půdy a přitom investujete pouze do samotného pronájmu.
4. Investice bez rizika neexistuje
Všichni zkušení investoři vědí, že neexistuje nic jako investice bez rizika. Proto k nákupu do zahrady přistupujte opatrně i přesto, že možnost pádu investice není vysoká.
S pozemky se pojí především problém jejich nepřenositelnosti a jedinečnosti. Případy, kdy neopatrní investoři pořídí pozemek v průmyslové zóně a následně se hádají s okolními firmami, nejsou žádnou výjimkou.
S možným záměrem majitelům okolních pozemků vám pomůže územní plán. Jedná se o dokument, ve kterém najdete stavební záměry. Odbor místního rozvoje a stavební úřad v dané obci vám navíc může poskytnout informace o možných stavebních úpravách z vaší strany.
5. Diverzifikujte vlastní kapitál
Rozdělení vlastního kapitálu se v budoucnosti dotkne velkého množství populace. Spořící účty se vyplácí stále méně, a tak stále více domácností hledá nízkorizikové uložení peněz.
Možnost investice do vlastního pozemku otevře několik způsobů dalších zisků. Jednou z nich je pronájem, můžete ale pěstovat také vlastní zeleninu a snížít náklady na potraviny. Díky tomu dosáhnete stabilních příjmů a zhodnotíte vlastní finance.
Článek byl zobrazen 4680 krát.
Diskuze k článku
Janek | 02.07.2024 14:34:45
Pozemky patří v současné době k nejlepším možnostem pro investici kromě investování do nemovitosti. Sám jsem nedávno pozemek koupil, s koupí mě pomáhal Ing. Petr Šoustal. Samozřejmě není pozemek jako pozemek, záleží hodně na lokalitě, velikosti atd. tak jak je to popsané v článku.
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Zahrada
Jak pěstovat pivoňky – voňavé krásky pestrých barev?
Nejen v zámeckých parcích, ale také v běžných zahradách můžeme obdivovat pivoňky, jejichž pronikavá charakteristická vůně se line z nepřehlédnutelných a pestře zbarvených květů. Tyto dlouholeté okrasné trvalky jsou velmi oblíbené pro svou nenáročnost. Navíc tyto květiny ozdobí nejen vaši zahradu, ale skvěle vypadají také řezané ve váze.
I odklízení sněhu se sněžnou frézou může být zábava
Možná už se vám o odklízení sněhu i zdá a tato činnost je pro vás opravdovou noční můrou. Co kdybyste ji ale pojali trochu jinak? Odklízení sněhu nemusí být pouhým úklidem, stačí zapojit trochu fantazie, vzít si na pomoc výkonnou techniku jako je sněhová fréza a vaše zahrada se může proměnit doslova v ledové království.
Meloun z vlastní zahrádky
Chutná zelenina, která nás v parných letních dnech příjemně osvěží, je u nás oblíbená celé dlouhé roky a vlastně již po celá staletí.
Jak si poradit při přesazování kaktusů
Ruce plné trnů a polámaný kaktus v půdě, která brzy ztvrdne jako kámen. Tak takhle ne přátelé. Kaktusy se dají přesadit docela snadno a lépe, jen je třeba vědět jak na to. Ostnaté rostlinky mají trochu jiné nároky na pěstování než ostatní pokojové květiny. Aby pěkně rostly, musíme vybrat správnou velikost květináče a dopřát jim vhodný substrát.
Co možná nevíte o orchidejích
Při pohledu na překrásný květ orchideje se mnozí z nás domnívají, že tyto rostliny pocházejí výhradně z exotických míst tropických lesů Ameriky, Afriky či Asie a jejich přilehlých ostrovů. Není to však pravda, čeleď orchideaceae - vstavačovité je rozšířena skoro ve všech pásmech zemského povrchu.
Narcisy – symbol Velikonoc a blížícího se jara
Řada z nás se těší, až se v květinářstvích či na zahradách objeví narcisy, které jsou jasným znakem toho, že je zima definitivně za námi. Tyto oblíbené víceleté květiny s nezaměnitelnou vůní dokážou svými jasně žlutými květiny rozzářit každý záhon, ale rovněž mohou být působivou dekorací interiéru. Jsou považovány za jeden ze symbolů Velikonoc.
I v zimě je na zahradě co dělat
Práce na zahradě nikdy nekončí. A tak i když je zima za dveřmi, na zahradě a nejen na ní najdete vždycky nějakou práci. Můžete vysévat, prostříhávat, ošetřovat nebo plánovat, jak bude vaše zahrada vypadat v příštím roce…
Katalytické lampy pro účinný boj s komáry
Pokud stále hledáte způsob, jak se účinně a přitom nenásilně zbavit obtížného hmyzu, zkuste vsadit na katalytické lampy, které opravdu pomáhají. Vy si budete moci vychutnat ničím nerušenou noc a ráno se probouzet bez svědivých štípanců na těle. Tyto nádherné doplňky v sobě spojují funkce klasické aromalampy, odpuzovače hmyzu a čističe vzduchu.