Nejčastější investice malých investorů? Pozemek s vlastní zahradou
11.07.2022
Inflace v posledních měsících raketově stoupá. Během letošního dubna dosáhla meziročně neuvěřitelných 14,2 % oproti stejnému měsíci v loňském roce. Stále více lidí tak dospělo k názoru, že peníze na spořicích účtech s úrokem nižším, než je míra inflace, se postupně vypaří. Kam ale investovat vlastní kapitál?
Při investování jde o jediné – vydělat co nejvíce peněz s co nejnižším rizikem. Alespoň takto nad nimi přemýšlejí velcí investoři. Málokdo nad sebou ale uvažuje jako nad investorem, a proto řada lidí neřeší možný zisk, ale co nejnižší ztrátu.
1. Zahrada jako investice
Jedním ze způsobů nízkorizikové investice je pořízení nemovitosti. Sem patří dům, byt nebo pozemek s vlastní zahradou. Právě poslední ze zmiňovaných přitom patří k nejčastějším investicím drobných investorů.
Lidé si pozemky nepořizují, aby jim vydělávaly peníze. Jejich hlavní motivací je uložení peněz do instrumentu s nízkou volatilitou. Nedochází tedy k výkyvům v jejich hodnotě a cena pomalu roste.
2. Půda není nevyčerpatelná
Za pozvolný růst cen pozemků může poměr nabídky a poptávky. Pozemků je omezené množství a poptávka po nich převyšuje nabídku. Díky tomu cena půdy pozvolna roste – navíc ji ovlivňují i další faktory jako:
- velikost pozemku,
- lokalita,
- možnost parkování,
- dostupnost veřejné dopravy,
- zastavení a sousedství.
Cenu pozemku navíc ovlivníte i vy sami. Úpravu zahrady dnes zvládnete svépomocí. Půjčovna zahradní techniky je prakticky na každém rohu a srovnáním zeminy nebo zatravněním zvýšíte hodnotu zahrady o několik procent.
3. Úpravy s rozumem
Ne všechny úpravy zahrady jsou ale vhodné. Před jejich vykonáním se poraďte se zahradním architektem nebo realitním makléřem. To platí zejména v případě, že máte s pozemkem další záměr a plánujete jeho pronájem nebo prodej po skončení ekonomické krize.
Vyhněte se například stavebním úpravám – stavba zahradního domku nebo pergoly představuje riziko. Zájemci o pozemek často vidí stavbu na zahradě jako problematickou z důvodu údržby nebo odlišného vkusu.
Co naopak zvažte jsou terénní úpravy a srovnání pozemku. Půjčovna minibagrů vám pronajme drobné rypadlo s dumperem, a vy si tak s terénními nerovnostmi poradíte sami. Díky možnostem těžké techniky zvládnete i bagrování kamenité půdy a přitom investujete pouze do samotného pronájmu.
4. Investice bez rizika neexistuje
Všichni zkušení investoři vědí, že neexistuje nic jako investice bez rizika. Proto k nákupu do zahrady přistupujte opatrně i přesto, že možnost pádu investice není vysoká.
S pozemky se pojí především problém jejich nepřenositelnosti a jedinečnosti. Případy, kdy neopatrní investoři pořídí pozemek v průmyslové zóně a následně se hádají s okolními firmami, nejsou žádnou výjimkou.
S možným záměrem majitelům okolních pozemků vám pomůže územní plán. Jedná se o dokument, ve kterém najdete stavební záměry. Odbor místního rozvoje a stavební úřad v dané obci vám navíc může poskytnout informace o možných stavebních úpravách z vaší strany.
5. Diverzifikujte vlastní kapitál
Rozdělení vlastního kapitálu se v budoucnosti dotkne velkého množství populace. Spořící účty se vyplácí stále méně, a tak stále více domácností hledá nízkorizikové uložení peněz.
Možnost investice do vlastního pozemku otevře několik způsobů dalších zisků. Jednou z nich je pronájem, můžete ale pěstovat také vlastní zeleninu a snížít náklady na potraviny. Díky tomu dosáhnete stabilních příjmů a zhodnotíte vlastní finance.
Článek byl zobrazen 5405 krát.
Diskuze k článku
Janek | 02.07.2024 14:34:45
Pozemky patří v současné době k nejlepším možnostem pro investici kromě investování do nemovitosti. Sám jsem nedávno pozemek koupil, s koupí mě pomáhal Ing. Petr Šoustal. Samozřejmě není pozemek jako pozemek, záleží hodně na lokalitě, velikosti atd. tak jak je to popsané v článku.
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
Další články na téma Zahrada

Kompostéry
Ekologické, kvalitní hnojivo pro zahrádku lze získat jen přírodním cestou za přítomnosti živých organismů - půdních bakterií, které se podílí na rozkladném procesu. K tomu je však zapotřebí vědět co a jak můžeme kompostovat.

Stříhání živých plotů
Aby byl živý plot chloubou vaší zahrady, je třeba mu věnovat dostatečný čas a péči. Základem je pravidelné zastřihávání a tvarování plotu tak, aby nepřerostl a tudíž nezabíral více místa než je nutné. Odměnou za vaši práci vám bude krásná zeleň, která bude poskytovat přirozenou ochranu před zvídavými pohledy kolemjdoucích a sousedů.

Elektrokoloběžky – ideální dopravní prostředek do města i na venkov
Elektrické koloběžky jsou k vidění stále častěji a čím dál víc lidí je využívá jako běžný dopravní prostředek po městě, do práce nebo do školy. Na co se při výběru elektrokoloběžky zaměřit a s jakými vychytávkami se můžete setkat?

Jaký zahradní nábytek vybrat, aby něco vydržel?
Pokud máme k dispozici dům se zahradou, za pěkného počasí není nic příjemnějšího než posezení venku na čerstvém vzduchu, v nějakém tom pohodlném křesle nebo lehátku. Pokud ale nechcete investovat každý rok do nového zahradního nábytku, dobře koupi promyslete. Odolnost, snadná údržba, ale i skladovatelnost by měly být samozřejmostí.

Co se zahradou po dokončení stavby domu?
Zahrada je v případě finančně méně náročných domů určitým nadstandardem. Na druhé straně, k náročnějšímu domu umístěném na prostorném pozemku, profesionálně navržená a realizovaná zahrada nepochybně patří.

Zahradní jezírka
Možná, že se právě díváte z okna na svou zahrádku a přemýšlíte, čím byste ji mohli ještě ozvláštnit, zvelebit – prostě by to chtělo nějaký originální prvek. Což takhle zahradní jezírko?

Dovezli jste si z dovolené kaktus? Jak o něj pečovat?
Dovolená se letos vydařila, a tak bychom si chtěli kousek exotické přírody, kterou jsme objevovali při toulkách po cizích krajích, vytvořit také doma. Věděli jste, že kaktusy jsou považovány za energetické rostliny a mají pozitivní vliv na klima v místnosti? Nebo že některé kaktusy, například Aloe Vera, jsou jedlé a mají blahodárné účinky na lidské zdraví? Neváhejte a začnete pěstovat kaktusy také ve Vašem obýváku.

Zahradní květiny IX. – Lilie
Lilie patří mezi nejoblíbenější zahradní květiny zejména pro svou barevnost, rozmanitost a vůni. S kvetoucí cibulovinou, které je doposud známo více než 90 druhů, se na zahrádkách můžeme setkávat od poloviny června do poloviny července.